[摘要] 从昨日起，我省商品房销售正式执行“明码标价新规”， 要求在全省范围内实行一房一价，经营者在销售商品房时要公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。但商报记者走访了海口市多家在售的商品房楼盘发现，虽然不少购房者对该政策明确表示欢迎，但大部分楼盘并未符合“明码标价”要求。
从昨日起，我省商品房销售正式执行“明码标价新规”，要求在全省范围内实行一房一价，经营者在销售商品房时要公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。但商报记者走访了海口市多家在售的商品房楼盘发现，虽然不少购房者对该政策明确表示欢迎，但大部分楼盘并未符合“明码标价”要求。
很多楼盘现场未见明码标价
在滨海大道丽晶路滨海豪庭售楼中心，除了户型图、户型模型，以及一些促销宣传之外，记者在现场并没有发现按《规定》要求应该明示的信息。询问再三，置业顾问李小姐才拿出一份出售房价目表告诉记者，其实在房地产销售中早就是明码标价的，现在大部分楼盘每套房都有指定价格，公司会将房子的具体价格和相关情况整理成详细的资料。“顾客前来购房时我们都会有相应的价格表，再根据不同时期的促销情况给予一定的优惠，现在实行‘明码标价’这一规定，对整个行业来说其实也可以规范市场秩序。”
对于商品房明码标价规定，文华中路金碧文华售楼中心一位置业顾问王先生虽然了解的并不清楚，但他表示，现在公司楼盘的售楼都是有严格规定，是明码标价的。而记者在户型模型前并未看到任何标价信息，对此，王先生解释，每套房子即使相同的面积不同楼层价格也是不一样的，只有购房者到现场了解根据需求工作人员再进行介绍。同样，记者走访了海秀路几家售楼中心，但都未看到价目齐全比较详细明确的信息。对有物业服务的楼盘，有的售楼人员对物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准根本毫不知情。
购房者希望强力推动明码标价实施
面对“明码标价”新政策的启动，一些购房者显得十分欢迎。来自东北的曾先生告诉记者，“现在去看房大都是凭销售员推销，房价的界限根本没有个底，这项新政策的出台肯定会使交易透明化，有利于楼市调控的落实，也能避免部分开发商利用‘均价’或者‘起价’等数据吸引客户，制造楼盘热销的假象”。
在政策实施的天，昨日正在看房的孙女士向记者坦言，有了这项规定相当于给房子定了一个价，价格不能随便上涨，但对房地产经营者来说肯定会造成一定的压力。“目前来看，明码标价在海口看来并不普及，希望有有关部门能够行动起来，让这项政策给我们这些购房者带来更多的实惠。”孙女士表示。
未按规定执行市民可举报
针对该政策的实施，记者从物价部门了解到，省物价局将出台《商品房明码标价》实施细则，制定具体惩罚措施，物价部门将针对商品房明码标价规定执行过程中存在的问题进行检查，对预售和销售现房的房地产经营企业及商品房交易中介服务机构不明码标价、标价信息不全，在标价和公示价格之外加价，虚构原价、虚构打折，以及另行收取费用的行为，根据现有的法规给予处罚。广大市民在购房中发现未按规定标价可进行举报。
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