中广网北京4月15日消息 据经济之声《天下财经》报道，我国的货币政策从去年年底开始改为“稳健”以后，在半年不到的时间里，央行对商业银行的信贷规模加强了调控，连续推进的提高存款准备金率和加息动作，使银行可资利用的信贷资金开始告紧，银行的信贷方向也随之开始出现变化，而首当其冲的就是个人购房贷款正面临更大幅度的收紧力度。财经评论人周俊生认为，银行收紧房贷不能误伤刚性购房需求。
对于绝大多数居住型、改善型需求来说，购买者通常并不具备雄厚的自有资金，他们对银行房贷的依赖十分迫切。这部分人群在购房时通常把银行信贷统筹考虑在内，他们的借贷与其说是一种理财活动，不如说是一种在别无选择的情况之下出现的被动借贷。如果银行切断了对他们的信贷支持，他们很可能只能放弃自己的购房计划，从而使房地产市场的刚性需求受到压制。
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