[摘要] 省住房和城乡建设厅日前要求全省各市及杨凌示范区须在25日之前向社会公布新建住房价格控制目标。并报省政府备案。
陕西各地公布新建房价格控制目标
多地增幅控制在10%以内延安榆林
省住房和城乡建设厅日前要求全省各市及杨凌示范区须在25日之前向社会公布新建住房价格控制目标。并报省政府备案。
据介绍，我省要出台的新建住房价格控制目标的城市除西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、延安、榆林、汉中、安康、商洛、杨凌示范区传统的十一市（区）外，还包括兴平、韩城和华阴三个县级市。省住建厅要求，对新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标、新建住房价格出现过快上涨、土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史价，以及未完成个人住房信息系统建设等问题，省级相关部门将按照有关规定进行约谈问责。昨日，本报对多个地市出台的新建住房价格控制目标情况进行了了解采访。
延安
增幅控制在7%以内
记者昨日从延安市有关部门获悉，该市2011年新建商品住房价格控制目标确定，新建商品住房价格上涨幅度低于该市本年度生产总值和城镇居民人均可支配收入的增长水平，增幅控制在7%以内。
据《陕西省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，结合延安市2011年经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等因素，延安市政府确定该市2011年新建住房价格控制目标为：新建商品住房价格上涨幅度低于本市本年度生产总值和城镇居民人均可支配收入的增长水平，增长幅度控制在7%以内。
宝鸡
保障房建设追加3000套
记者昨日获悉，宝鸡市今年新建住房价格控制目标已出炉，房价增幅控制在10%以内。
据了解，宝鸡将在省上下达的建设3.33万套保障性住房的任务上再加3000套。此外，宝鸡还在廉租房租赁补贴、配租廉租房和廉租房租金核减等保障方式上，推行了廉租房实物配售方式，即买房者与政府共享产权，由保障对象购买廉租住房约70%的产权，政府享有约30%的产权，配售对象是有保障资格的低收入家庭，配售价格按建设成本价计算。
咸阳
在售项目价格须备案
昨日上午，咸阳公布了今年城区新建商品住房价格控制目标，增幅将低于国民生产总值增长水平和城镇居民可支配收入增长水平。
据介绍，咸阳城区将严格商品住房预售价格，对在售项目实行价格备案制度。房地产开发企业不得排号收取定金，未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号等方式收取或变相收取定金、预订款等费用，不得参加任何展销活动，对违规预售的将进行处罚。另据了解，兴平市今年新建商品住房价格控制目标将低于国民生产总值增长水平以及城镇居民可支配收入增长水平。
汉中
中心城区同比增幅低于10%
汉中今年新建住房价格控制目标昨日正式出台，该市中心城区2011年新建商品住房均价上涨幅度严格控制在本年度城镇居民人均可支配收入的预计增幅以内，同比增幅低于10%.
据了解，汉中根据中省有关通知，结合该市去年经济社会发展指标、住房平均销售价格及增幅和今年经济社会发展目标、CPI控制目标等，并参照其他地市今年新建住房价格控制目标制定情况，确定了汉中市中心城区2011年新建住房价格控制目标，新建商品住房均价上涨幅度严格控制在本年度城镇居民人均可支配收入的预计增幅以内，同比增幅低于10%.
铜川
均价控制在3500元以内
记者昨日从铜川市政府了解到，该市今年新建住房均价控制在3500元/㎡以内，价格增幅将控制在9.78%以内。
铜川市政府昨日发布了公告，根据《陕西省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，为了切实做好房地产市场调控工作，参照铜川市城镇居民家庭人均可支配收入、地区生产总值、CPI指标增幅，确定铜川市今年新建住房销售均价可控制在3500元/㎡以内，价格增幅控制在9.78%以内。
商洛
增幅控制在9.2%以内
记者昨日获悉，商洛市确定将该市2011年度新建住房价格增幅控制在9.2%以内。
据介绍，此价格控制目标是商洛市政府依照中省的有关要求，同时对照该市2011年经济社会发展预计目标研究制定的。据商洛市政府预计，该市2011年生产总值增长约为13.5%，城镇居民人均可支配收入增长约为15%，据此该市将2011年度新建住房销售价格增幅控制在9.2%以内。
渭南
中心城市控制在10%以内
记者昨日获悉，渭南市确定今年中心城市新建住房均价增幅控制在10%以内。
另据了解，华阴市建设局也在政府网站上公布2011年新建住房价格控制目标。根据有关要求，结合该市城镇居民家庭人均可支配收入增幅及有关数据，经调研论证，该市2011年新建住房价格上涨幅度控制目标确定在15%以内。昨日下午记者又从韩城市有关部门了解到，该市今年新建住房价格上涨幅度控制目标确定在13％以内。
榆林
今年建公租房13000套
榆林今年新建住房价格控制目标昨日正式出炉，今年该市新建商品住房价格增幅将控制在12%以内。
据榆林市城建局的有关负责人介绍，根据2011年榆林市经济发展目标、城镇人均可支配收入增长速度和居民住房支配能力等因素，市政府联合城建部门共同确定：今年新建商品住房价格增幅控制在12%以内。与此同时，要确保各类保障性住房和中小型普通商品住房用地不低于年度供应总量的70%，商品性住房用地供应量原则上不低于前两年平均实际供应量。
市城建部门将进一步实施差别化的信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率将不得低于基准利率的1.1倍。
另据记者的了解，今年榆林市将新建廉租房3900套，新建经济适用房5229套，新建公租房13000套，新建限价商品房3000套，完成农村危房改造6600户，所有工程项目将于9月前全部开工建设。
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