京十五条中规定，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
该条政策对京城众多的高端楼盘可谓是一把利刃。许多购买高端项目的购房者都不是首次置业，他们手中握有充足的资金，信贷的限制对这部分人群影响很小，但限制拥有房产的数量则是立竿见影。有些人想买新房实在没办法，只能以旧换新。
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