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让房地产泡沫多飘一会吧 十年后房子不是问题

房天下  作者:胡珂溶  2011-02-11 13:38

[摘要] 希望政府尽量把泡沫的持续期延长,让人民的收入赶上来,这样将来泡沫破灭时我们有足够的家底来支撑到新一轮景气……

国八条通篇没有一点明确如何打压房价,只是一再强调保障与政府房产税收执行要点。续去年的国十条,限购令一系列政策后,国务院再次于年前发布了2011年的新八条,再到房产税;为巩固和扩大去年的调控成果、继续有效遏制投资投机性购房而努力奋斗,逐步解决城镇居民住房问题。

但除了加大保障与财政税收之外,全文中似乎再也找不到有利于逐步解决城镇居民住房问题的条款了,为何呢?

让人们先来看看在渝沪炒得沸沸 的房产税——重庆市市长黄奇帆曾在公开场合并不避讳表达过:“我从来不认为房产税可以一朝‘杀人命门’,我不会有这种糊涂的想法。”他还表示,对于房价,是受“5个坐标”共同影响的,分别是社会房屋的配置体系、土地的供应方式、供求关系、货币政策和税收政策,“房产税只是这5个环节中的一环而已,仅仅想凭借房产税就能打压房价,这样的想法明显不现实。”

再看“国八条”规定,购买二套房需要支付更高比重,即首付款1.1倍以上的利率,对购房群体特别是一部分购买能力本来就很弱的购房者来说,这分明是增加了他们的负担。房产税的征收,显然会进一步增加他们的购房压力,无疑是雪上加霜。

也许政府在寄希望能通过改变消费观念、遏制消费需求、放慢中国城市化的进程来实现供求关系的平衡,通过“保障”来替代市场。

但是,目前的中国经济已经被房地产绑架了。况且,现在世界经济依然疲软,出口大不如前,中国的内需短期起不来,政府是在难啊!

北京的决策层不是大家想的那么笨,是没办法,在中国,稳定永远是位的!美帝亡我之心不死,印度阿三也在一边张牙舞爪,他们都希望压制中国崛起。所以楼市泡沫现在不能破,如果现在房地产泡沫破灭,中国这些年来的努力全部化为泡影。中国人比日本人穷得多,房价跌了,日本人还有积蓄还有福利保障。中国房价跌了,那就都是负资产,现在那么多啃老族,把父母的养老金都搭进房子,谁来救他们?

国家只有一条路,稳住房价,上下小幅波动,让大家当房奴,赚钱还贷,等到转型那一天到来。

但树再长,也长不到天上去!泡沫终究会破灭。中国会走日本之路,就是说中国的房地产泡沫终究会破灭,很多人会输得很惨。但这就需要我们政府尽量把泡沫的持续期延长,让人民的收入赶上来,这样将来泡沫破灭时我们有足够的家底来支撑到新一轮景气。

如果泡沫在现在破灭,地方政府和老百姓除了一堆烂帐什么都没有。国家还不乱套?所以国八条强调:加强加快各地大建保障房经济适用房,这既可以安抚民心又可以拉动投资和消费,最终大量的经济适用房上市后还可以平抑房价,三全其美的事,这是无比正确的决策,这就是我们胡总与温总的伟大之处!

如同你相信,10年前上万元的手机,电脑,摩托车现在可以轻松买到。

我们就有理由相信:10年后,房子将不是问题。

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