[摘要] 2010年三亚楼市的现状，相信用“疯狂的过山车”来形容，一点也不为过。被“国际旅游岛”的三亚，其房地产市场可以说是对此反应最为强烈的领域。2010年的三亚楼市，过的的确不平凡，颇为值得回味。那么，就随同三亚搜房网的小编，一起来看看海南业内人士都是如何评价的吧。
2010年三亚楼市的现状，相信用“疯狂的过山车”来形容，一点也不为过。在年初国际旅游到规划纲要颁布之后，相信很多在三亚有投资行当的人，如果没有投资房地产，一定会非常的懊悔。被“国际旅游岛”的三亚，其房地产市场可以说是对此反应最为强烈的领域。房价的飙升，房子遭到疯抢，成批的购房团前赴后继的南下三亚，国内外的热钱纷纷涌入三亚楼市。售楼人员收钱收到手软，房地产开发商不怕价格高，只怕没房卖，购房者甚至可以是在项目只有图纸的时候，便一掷千金豪揽几十套房。
这样的“疯狂”是让人感到害怕的，同时也是非理性的。对三亚楼市来说，更是有利无害。国际旅游岛的概念，并没能让三亚楼市风光多久。随着四月份国家对楼市宏观调控政策的出台，三亚楼市开始进入蛰伏期。三亚，这个曾经因美丽的热带滨海风光而闻名的南海明珠，在2010年，因为房地产，更是成为了海南区域发展的尖兵。
还有几天，2011年的钟声就敲响了。2010年的三亚楼市，过的的确不平凡，颇为值得回味。那么，就随同三亚搜房网的小编，一起来看看海南业内人士都是如何评价的吧。
从疯狂到理性
翠屏国际海南区营销总监陈鹏对2010年三亚楼市发展状况的总结用了六个字：从疯狂到理性。三亚地方政府积极响应国家调控政策，“限购令”的出台的确使三亚楼市达到了预期的效果，市场逐渐趋正常化，开发商懂得如何理性地去开发土地，而购房者也开始抱着一颗平常心去选择了。
对于即将过去的这一年，三亚山水国际营销总监陈友余感慨良多。他表示，2010年海南楼市的行情可谓是像“过山车”一样，起起落落，喜忧参半。其中，尤为印象深刻的非“海南国际旅游岛获批后海南房价跳跃式飙升”莫属了。陈友余认为，“这样的发展是不健康不理性的，不管是从监管部门的管理经验上来说，还是从市场监管的手段和力度上来说，都是有所欠缺的。这也同时说明我国缺乏对经济大起大落的有效把控，可见楼市发展还存在一定的盲目性。”
【2010三亚楼市系列】：
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