[摘要] 陈总的分析非常精辟，他对2010年三亚楼市发展状况的总结用了六个字：从疯狂到理性。
2010年10月，海口及三亚紧随其他省份步伐，先后出台了“限购令”，在“限购令”实行了两个月之后，海口“限购令”将率先于本月到期，而三亚限购何时终止仍悬念重重。海口限购令到期后的市场反应会否加速三亚限购令期限的到来？实施限购令期间三亚楼市的反应能否达到调控预期的效果？
房产税的传闻一次比一次真切，业界大多认为明年将是“房产税年”，房产税到底会对楼市产生怎样的作用？2010年三亚楼市发展状况如何？来年发展前景又是怎样的？为此，三亚搜房网电话连线了翠屏国际海南区营销总监陈鹏，听听他对市场的看法。
翠屏国际海南区营销总监陈鹏先生
陈总的分析非常精辟，他对2010年三亚楼市发展状况的总结用了六个字：从疯狂到理性。三亚地方政府积极响应国家调控政策， “限购令”的出台的确使三亚楼市达到了预期的效果，市场逐渐趋正常化，开发商懂得如何理性地去开发土地，而购房者也开始抱着一颗平常心去选择了。
对于2011年的楼市展望，陈总很看好，他说，经过一轮的政策调控之后，三亚房地产市场的走向更为健康和理性。同时，陈总也提到，他们的项目凤凰水城南岸也进入了旺销期，目前销售状况还不错。
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