[摘要] 据《新京报》消息,北京农村集体土地将试点建设租赁房,村集体组织自建自管,由市场调节租金,面向流动人口等各类人群,收益归村集体所有,曾经的“蚁族”聚居地唐家岭等村申请建设租赁房1万多套。
据《新京报》消息,北京农村集体土地将试点建设租赁房,村集体组织自建自管,由市场调节租金,面向流动人口等各类人群,归村集体所有,曾经的“蚁族”聚居地唐家岭等村申请建设租赁房1万多套。
陈刚介绍,北京市住建委正牵头研究,就农村集体经济组织利用建设用地、依据规划建设租赁住房问题,起草《关于加强农村租赁住房建设管理的若干意见》。
市城乡接合部建设领导小组办公室有关人员表示,城乡接合部改造过程中,拆迁了部分村落及违建,但是许多曾经在此居住的流动人口仍然希望在北京生活下去。因此,政府试点在城乡接合部地区的存量集体土地上建设一批租赁房,这批房屋由村集体组织自建、自管,由市场调节房租价格,归村集体所有,由村集体组织化成股份分配给农民以增加农民收入。
该人员表示,不同于政府的公租房,集体土地租赁房将面向包括流动人口在内的所有人群,不排除政府向村集体组织征收一部分租赁房作为公租房房源,给予村集体组织一定补贴。
唐家岭公租房将确保在2012年与村民回迁房同期竣工,建设方案正在制订。
今年3月,海淀区西北旺镇唐家岭启动了村庄整体改造。按照规划,改造后,唐家岭的产业用地将达18.8万平米,其中力争建不低于10万平米的公租房,产权归村集体所有。“房屋套数和租金都将根据调研来制订,可以肯定的是,户型不会只有一种。”西北旺镇政府表示,按照相关规定,需在唐家岭拆迁完毕并全部还绿后,方能启动公租房建设。根据村庄现在的腾退进度,争取明年中期开工,确保与回迁房同时竣工。
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