股市太险，古玩太玄，黄金太平，住宅又遇调控……2010，投资如何选择？投还是不投？投什么？这都是问题……”
住宅向左，商铺向右，2010买铺更靠谱
2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国十条）出台，抑制投机性购房，遏制部分城市高房价。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；二套房贷首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。新政一出，住宅类投资热潮急剧降温，销量大跌，由投资引起的价格上涨压力逐渐归零。而商铺就不受此影响，无论是第几套，都可以享受到优惠。
新政下商铺价值凸显
这轮新政调控的对象是住宅类的投资性购房，而商铺不在调控之列，商铺投资价值凸显，低迷多时的商业地产市场逐渐呈现出回暖之势。在建设国际旅游岛的大前景下，细观整个海南，住宅供应过剩，且由于2010年1月份的疯长，消耗了未来的溢价空间，使其未来投资利润严重降低；而作为放量不足住宅10%的商铺，本年度增值动力表现更强劲，由此产生巨大市场需求。相对住宅及其他投资品而言，商铺由于其对地段、交通、消费群的严苛要求，而存在稀缺性，未来预期利润率远高于住宅，由此而使商铺投资，受到广大投资者的重视，成为2010年更靠谱的投资渠道。
海南衍宏40-1580平米成熟金铺美食圈
餐饮娱乐引领主岛财富
政策利导的宽松投资环境、较为稳定的让越来越多的投资者转战商业地产，但并不是所有的商铺投资都会一本万利，套用一句俗话说，投资有风险，入市须谨慎，所以投资商业地产更需要冷静、理智的分析商铺潜力与前景，投资的安全性以及是否能够得到良好的回报等等一系列综合因素。
国际岛居生活倡导者、海口商业地标万国大都会购物中心的开发运营商———海南衍宏应势发售国际旅游岛贵重资产，五洲国际美食坊、海甸商业中心、海岛春天 (论坛 新闻)和爵士春天 (论坛 新闻)，四盘联动，总面积高达3万多平方米，包含住宅小区底商、商业中心、中心商务区临街旺铺等商铺类型，长租约，年回报7%，面积从40-1580不等，总价从一百万左右的“珍珠铺”到数千万整一间大型的餐饮旗舰铺都有。海南衍宏颠覆传统营销模式，以客为尊，为客户着想，避免客户以往跑遍全城、多地选铺，却依然难以找到合适商铺的麻烦，在海口万国大都会广场精心打造商铺联售营销中心，以专业的商铺营销策划主力作为运作团队。除了帮客户提供专业的商铺投资指导外还规范了购买商铺的流程，使客户大大缩短选铺的时间，能够更加理性、便捷、省时地进行商铺投资，在最短的时间里选择到最心仪的商铺。并委托万国大都会购物中心商业团队全程运营管理，统一规划、统一管理、统一招商、统一推广、精英团队、成熟运营，是商铺投资回报的可靠保障。
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