[摘要] 在中国最南端的滨海城市--三亚，在2010年上演着种种大戏，从年初获得国际旅游岛审批，到三亚房价直逼北京上海，到“两个暂停”政策的出台，再到海岛保护法的实施，无疑让极度火热的海南岛又注入了几分诱惑和兴奋。各种因素，注定了三亚将成为全国人民眼中的焦点。今天笨笨带你走进三亚看房第一站--三亚湾红树林。
时间：2010年3月下旬
地点：河东凤凰路海航学院斜对面——三亚湾红树林项目现场售楼处
人物：笨笨
事件：三亚湾红树林探秘
本期看点: 1.三亚湾红树林区位优势、交通
2.三亚湾红树林样板间
中国首座“股权酒店”--置业、度假、投资的全面升级？中国五星级酒店中的巨无霸？新城区的地标建筑？这些都是集聚在三亚湾红树林身上的传言，这个今典集团打造的酒店项目。
带着一连串的疑问，在这个阳光灿烂的上午，笨笨从港门村出发，前往三亚湾红树林。心里想着江湖上真真假假的传说一会儿就要再我眼前揭开，还是挺过瘾的。废话少说，笨笨上了7路车，15就到了迎宾路，再转10路车，到海航学院站下车，斜对面就是三亚湾红树林。
三亚城区规划图
星期天，看房的人还真不少。在销售MM的带领下，笨笨听销售讲解三亚湾红树林的区位优势。该项目位于三亚月川新城区的重要区域--红树林生态居住社区，该区以高档社区为主，充分利用三亚东河的水景，营造良好的生态居住环境。在新城区规划“一心，两轴，四区”的结构中占据着不可估量的价值。
销售大厅
红树林距离三亚火车西站仅5，旁边为海航学院、市一中、金鸡岭小学，不仅交通便利，还有不错的人文气息和良好的生活环境。
看完区位图，MM有热情的给笨笨解说沙盘，三亚湾红树林占地26万平方米，容积率只有1.77。销售称，这儿的绿化覆盖率高达55%以上，而且这儿的树都是全灌木移植。笨笨光看着沙盘，就觉得回到大自然一般。
沙盘
笨笨围着沙盘走了一圈，发现项目外围即是酒店的主体，半圆怀抱的中心是号称“中国的主题水上乐园”，听MM说是由闻名全球的“迪拜野外溪流水上乐园”原班设计团队---美国白水公司，担纲创作。周围是购物区和风情街以及娱乐主题吧，还有一点挺让笨笨兴奋的是，在生活区里竟然有婚礼广场和礼堂，哈哈，礼堂中的婚礼，酒店中蜜月，海滩上的漫步，好让笨笨向往的胜地。
据销售MM称，项目自开盘以来，销售火爆，均价约28000元/平方米，现在2至24均有少量户型选择，想投资的同学要加快步伐哦。
看了这么漂亮的沙盘，是不是急着想看看MM给笨笨推荐的主力户型^_^，呵呵，不急，笨笨这就给各位呈上来：
7、8号楼7-1户型 1室1厅1卫：
7、8号楼7-A户型 2室1厅1卫：
7、8号楼7-C户型 1室1厅1卫：
7-K户型 2室1厅1卫：
听完沙盘的讲解，笨笨随着MM看了样板间:
挺漂亮吧，细致的装修，人性化的户型设计。
看样板间时候MM还给我介绍了红树林的置业新模式，创新“股权式”置业模式，连锁红树林度假城市随意换住，实现“置业一房、度假，置业一次，年年分红”多重利益回报。除分红、滚动利益、持续增值的投资方案外，酒店业主代定团体房可提佣5%。同时，红树林系列度假酒店业主既是业主也是五星级酒店主，并且免费居住权可赠予亲朋、客户。
此外，红树林系列酒店业主享有的每年免费居住权可在任一红树林酒店交换使用，包括三亚亚龙湾五星级红树林度假酒店、三亚三亚湾五星级红树林度假酒店、三亚海棠湾七星级红树林费尔蒙度假酒店、青岛五星级红树林度假酒店等。每间红树林酒店客房均拥有独立商品房产权，可抵押、转让。每年30天免费居住，入住时间不限、酒店不限，户型任选。免费居住天数使用完后，业主定房均自动享受业主房价。酒店采取第三方独立财务，年终按业主所购房屋的分红指数，自动分享酒店经营利润，酒店运营第二年起即每月预分红。听的笨笨好心动，买五星的，住七星的，还有分红，不错吧。
离开销售MM，就近拍了些项目现场和周边图片，传上来和大家一起分享了。
售楼处接待凉亭：
泰式风格的凉亭建筑：
红树林酒店左侧，凤凰路与河东路交叉路口，下图为凤凰路前往市中心方向：
下图为凤凰路前往机场方向，驾车10可到凤凰国际机场：
河东路：
红树林售楼处：
好了，今天的红树林探秘就到这里。总的来说，这个项目还是非常不错的，坐落在三亚未来发展高尚住宅聚居地的月川新城区，生活环境一定非常舒适，区域投资空间嘛，这个就不用笨笨多说了，呵呵，想想就会滴，中国的热带岛屿，还是今典连锁的产权式酒店。
回家的路上，笨笨不由感慨楼市的风云变幻，这才一年时间，楼市变化就这么大，房价节节攀升，让人时刻都觉得再不出手恐怕又要面对新一轮的房价高涨。也许，真到了该出手的时候了。
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