春寒料峭中，南中国的海南省因其气候宜人而吸引游人如织，其中很多人是怀着房子梦发财梦匆匆而至。这个3.6万平方公里、相当于6个上海市大小的海岛，因为一纸《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式出台，房地产市场被彻底引爆，近一个月甚至已热得烫手，一出出围绕房子的众生相在各个城市次第上演。
错过买房时机租房赚钱
和成百上千从东北来海南来三亚买房的人不同，45岁的辽宁大连人李萍(化名)在这里从事租房的生意。“在三亚的旅游旺季，出租房子做家庭旅馆是个不错的买卖。春节7天里，一间客房每天租金1000元，还有人抢着要。”李萍说，她在三亚市中心有一套270多平方米的大房子，房主就是小区开发商，从建成后就没在这里住过。李萍将其一次性租了3年，然后将5个房间略微装修一下，按照宾馆的模样置办齐全后对外出租做家庭旅馆。“租下这套房子快一年了，生活费用开销除开后，把3年房租平均到一年的成本减去，我还能存近5万元。”李萍说，在大连从事一份普通的工作，年收入还不及在三亚“炒房”所获的纯利。
说起买房子，李萍有点懊恼。就在海南国际旅游岛规划获批的当月，她就想到房子要涨价，于是准备先在三亚旁某县买套房子，因为那的房价没有三亚高，但距离三亚市很近，也在开发很多旅游新项目。1月中旬她打电话给当地一个新楼盘时单价是3800-4000元/平方米，可等她回趟大连筹好现金再来时，价格已涨至6000元/平方米，10天左右房价涨幅达50%，她连出手的机会都没有了。
房价一天一涨以小换大
来三亚的东北人里，哈尔滨人，50多岁的哈尔滨人王先生去年初就在三亚市区花40万元买了一套不算大的房子，当时的想法就是给自己留个度假和养老的地方，也算是一个投资。经过去年楼市的一片疯狂上涨后，王先生在三亚的房产已增值，直到今年1月海南国际旅游岛规划正式获批后，房价一天一涨，在1月中旬房子市价已达80万元时，他毅然将房子卖掉，然后在三亚地段更好的一个新开楼盘处买下一套更大的房子。如今，80万元新买的房子已涨到100万元，而且趋势还没停。
虽然不是那种出手阔绰可以买整栋楼的富豪级炒房客，但作为一个普通工薪阶层投资者，王先生认为自己的投资眼光和获利幅度已非常不错，这也坚定其继续在海南其他地方物色房产的念头。
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